中国农村宅基地退出立法问题研究_PDF_吕军书 著_9787519732523_2019-03-01

内容简介

《中国农村宅基地退出立法问题研究》以农村“三块地”改革、“乡村振兴”战略为宏观背景，以农村宅基地制度的历史考察与法律解读为研究起点，以实证研究为手段，通过地方实践考察和规范分析透视农村宅基地制度面临的困境，剖析根源，解构农村宅基地资源有效配置、农民利益有效补偿、城镇化有效推进的关联和互动，以土地发展权转移为视角，本着多主体利益均衡之目标，从“土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”三条原则出发，基于公法与私法双重维度提出建立和完善农村宅基地退出补偿机制的总体思路——制定《农村宅基地退出与复垦管理条例》，它的主要内容应该包括：一是立法宗旨；二是遵循原则；三是农户宅基地退出的申请与审核；四是农户宅基地退出的补偿；五是农户宅基地的收回；六是农户退出宅基地的复垦；七是宅基地的溢价分配；八是法律责任等。