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物权法原理（上册）_崔文星_AZW3_MOBI_EPUB_PDF_电子书（无页码）_崔文星

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第一节所有权概述一、所有权的概念（一）所有权的内涵王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》，中国法制出版社2001年版，第218页。王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》，中国法制出版社2001年版，第218页。关于所有权内涵的立法界定，目前存在着两种不同的模式，即抽象概括式和具体列举式。“德国民法典、墨西哥民法典和奥地利民法典采用抽象概括式，将所有权概括为一种支配权和排除妨害权；而法国民法典、日本民法典和我国民法通则采用具体列举式，通过列举所有人的具体权能来定义所有权。” 《德国民法典》采抽象概括式，该法第903条规定：“物之所有人，在不违反法律或第三人权利之范围内，得自由处分其物，并得排除他人对物之一切干涉。”《日本民法典》采列举式，该法第206条规定：“所有人于法令限制的范围内，有自由使用、收益及处分所有物的权利。”相比较而言，具体列举式规定更具有可操作性。“空洞的所有权的归属无益于当事人具体利益的界定。因此，我们只能将所有权关系确定为一种可操作的具体的法律关系，只有在当事人享有占有、使用、收益和处分这四项权能时，才是一种完整的所有权关系，所有权此时是一种确定的可操作的概念。至于部分权能失去时，原所有人是否享有所有权，依照传统概念虽然也可作界定，但更宜从当事人具体享有的权利束角度予以拆解。” 我国民事立法自《民法通则》到《物权法》再到《民法典》，对所有权定义采取具体列举式。原《民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”原《物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产和动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”《民法典》第240条沿袭了原《物权法》第39条规定。（二）所有权包括权能和限制两个方面的内容[德]鲍尔、施蒂尔纳：《德国物权法》（上册），张双根译，法律出版社2004年版，第564页。王泽鉴：《民法物权》，北京大学出版社2009年版，第117页。王泽鉴：《民法物权》，北京大学出版社2009年版，第117页。所有权不仅包括占有、使用、收益、处分的积极权能以及排除他人干涉的消极权能，而且包括法律对所有权限制的内容。只强调权能而否定对权利的限制是对所有权的片面认识。随着工业文明的发展和社会化大生产的需要，资本主义初期的“所有权绝对”原则已经转变为“所有权承担社会义务”。“立法者的任务，乃对所有权所负有之义务约束，予以具体化，确立可能的所有权限制，并规定基于公共利益，而对所有权完全予以剥夺之条件。” 完整的所有权内涵不仅包括权能，而且包括义务，不可对所有权的权能进行扩张解释而忽视所有权中的义务内容。“所有权兼括权能和义务，限制及拘束乃所有权的本质内容。” 所有权包括权能和限制两个方面的内容，对所有权的限制包括公法限制和私法限制，这种限制本身是所有权的组成部分。“依吾人见解，将法令限制及其所产生的义务，纳入所有权的概念，认为所有权蕴含义务，实符合社会经济需要及所有权法秩序的发展。” 王泽鉴：《民法物权》，北京大学出版社2009年版，第117页。[德]鲍尔、施蒂尔纳：《德国物权法》（上册），张双根译，法律出版社2004年版，第564页。从所有权界定的立法例来看，无论是抽象概括式，还是具体列举式，无不强调法律的限制。例如，《德国民法典》第903条规定：“物之所有人，在不违反法律或第三人权利之范围内，得自由处分其物，并得排除他人对物之一切干涉。”我国台湾地区“民法”第765条规定：“所有人，于法令限制之范围内，得自由使用、收益、处分其所有物，并排除他人之干涉。”上述规定均强调所有权受到限制。“依吾人见解，将法令限制及其所产生的义务，纳入所有权的概念，认为所有权蕴含义务，实符合社会经济需要及所有权法秩序的发展。” 所有权应当在法律范围内行使，不得违反法律或公序良俗，不得滥用民事权利。“立法者的任务，乃对所有权所负有之义务约束，予以具体化，确立可能的所有权限制，并规定基于公共利益，而对所有权完全予以剥夺之条件。” 《民法典》第240条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”就建筑物区分所有权而言，业主虽然依法享有专有权、共有权和共同管理权，但是其相应的民事权利受到法律限制。例如，《民法典》第279条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。”参见最高人民法院民法典贯彻实施工作领导小组主编：《中华人民共和国民法典物权编理解与适用》（上），人民法院出版社2020年版，第209页。王泽鉴：《民法物权》，北京大学出版社2009年版，第117页。参见华生：《城市化转型与土地陷阱》，东方出版社2014年版，第16......